1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。
2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。
3、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义...
4年前 (2021-01-21) 989℃
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民法典中朋友借钱用房产抵押有效，债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押。只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是有效的。
我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定：
1、《城市房...
4年前 (2021-01-21) 955℃
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(一)民间借贷的利息不得预先在本金中扣除
民间借贷的利息预先在本金中扣除的，显然会出现出借人实际交付的金额与借款金额不一致的情形。对于借据中约定的借款金额与出借人实际交付的金额不一致的情形，经审查，属于在交付本金时预先扣除利息的，应当按照实...
4年前 (2021-01-21) 867℃
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民法典规定，民间借贷还款的期限由当事人协商确定，如果没有约定的，可以补充约定，补充不了的视为这定期，债权人可以随时要求还款。
《中华人民共和国民法典》
第六百六十八条 【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约...
4年前 (2021-01-21) 970℃
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1、处理纠纷，提供证据很重要。
人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据;无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。
2、民间借贷的利率有4倍的限制。
民间借贷的利率...
4年前 (2021-01-21) 873℃
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民法典对员工参与民间借贷如何进行处理没有规定。而劳动合同法规定，员工参加民间借贷不构成犯罪的，不得对员工进行处理，如果构成犯罪的，可以解除劳动合同。
《中华人民共和国劳动合同法》
第三十九条 【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者...
4年前 (2021-01-21) 808℃
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个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行...
4年前 (2021-01-21) 837℃
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欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。 因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，法院会判决强制执行拍卖流程的。
《中华人民共和国...
4年前 (2021-01-21) 905℃
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1、不涉及财产关系的，每件收费基本代理费1000-8000元;
2、争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收费基本代理费1000-8000元;涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小、分段累计收费：
10万元以...
4年前 (2021-01-21) 1023℃
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企业怎么防范死账烂帐
与烘焙业朋友谈及企业营业收入，朋友们觉得还行;但提及利润，他们往往大吐苦水，原因是烂帐、坏帐似乎防不胜防。
几乎每个企业都有一部分利润淹没在坏账里。原本好端端的客户，因为更换了管理层，新人不理旧账，待追收时才发现原来就...
4年前 (2021-01-21) 883℃
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